Pengaruh Struktur Aktiva, Rasio Keuangan terhadap Return on Assets pada Perusahaan Properti dan Real Estate yang Terdaftar di BEI

https://doi.org/10.35912/jakman.v6i2.3510
Published: Mar 7, 2025

Abstract:

Purpose: This research aims to determine the effect of Asset Structure, Total Asset Turnover (TATO), Fixed Asset Turnover, Debt To Equity Ratio (DER), Current Ratio (CR) on Profitability Return On Assets (ROA) in Property and Real Estate companies in the Construction and Subsectors. Buildings on the Indonesian Stock Exchange for the 2016-2023.

Methodology/approach: This type of research is quantitative research using the SPSS version 27 program. The analytical tool used is the classic assumption test which includes the Normality Test, Multicollinearity Test, Heteroscedasticity Test, and Autocorrelation Test. Hypothesis testing includes Multiple Linear Regression Analysis, Determinant Coefficient Test, F Test, and T Test.

Results/findings: The research results of simultaneous hypothesis testing state that Asset Structure, Total Asset Turn Over, Fixed Asset Turnover, Debt to Equity Ratio and Current Ratio have a significant effect on Return On Assets. Partial hypothesis testing states that Asset Structure, Total Asset Turn Over, Fixed Asset Turnover, and Current Ratio have a positive and significant effect on Return On Assets, while the Debt to Equity Ratio has a negative and insignificant effect on Return On Assets

Conclusion: This study analyzes the impact of asset structure and financial ratios on Return on Assets in property and real estate companies listed on the IDX. The analysis results show that total assets turnover, fixed asset turnover, and debt to equity ratio have a significant effect on ROA, while the current ratio does not show a significant impact.

Limitations: The use of historical data and variables is limited. The research year is only nine years with five variables

Contribution: This research helps Property and Real Estate companies in the construction and building sector to see to what extent the company is able to generate profits from the assets it owns, with good marketing and management strategies.

Keywords:
1. Asset Structure
2. Current Ratio (CR)
3. Debt To Equity Ratio (DER)
4. Fixed Asset Turnover
5. Return On Assets (ROA)
6. Total Asset Turnover (TATO)
Authors:
1 . Kodimah Restiana
2 . Maria Septijantini Alie
3 . Yudhinanto Yudhinanto
4 . M. Nasir
5 . Eka Travilta Oktaria
View PDF
How to Cite
Restiana, K. ., Alie, M. S. ., Yudhinanto, Y., Nasir, M. ., & Oktaria, E. T. . (2025). Pengaruh Struktur Aktiva, Rasio Keuangan terhadap Return on Assets pada Perusahaan Properti dan Real Estate yang Terdaftar di BEI. Jurnal Akuntansi, Keuangan, Dan Manajemen, 6(2), 315–326. https://doi.org/10.35912/jakman.v6i2.3510
Download Citation
  1. Endnote/Zotero/Mendeley (RIS)
  2. BibTeX

Downloads

Download data is not yet available.
Issue & Section
Vol. 6 No. 2 (2025): Maret
Articles
Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

References

    Brigham, E. F., & Houston, J. F. (2001). Manajemen Keuangan. Buku 1 edisi 8. Jakarta: Erlangga.

    Chandra, A., Wijaya, F., Angelia, A., & Hayati, K. (2020). Pengaruh Debt to Equity Ratio, Total Assets Turnover, Firm Size, dan Current Ratio terhadap Return on Assets. Jurnal Akuntansi, Keuangan dan Manajemen, 2(1), 57-69.

    Firmansyah, A., Amelia, P., Pramesti, K. R. B., & Putri, Z. A. (2023). Pengaruh Debt To Equity Ratio (DER), Total Asset Turnover (TATO), Dan Struktur Aset Terhadap Return On Assets (ROA) Pada Perusahaan Property Dan Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Tahun 2016-2020. Jurnal Ekonomi Manajemen Dan Bisnis (JEMB) Vol, 2(01).

    Ghozali, I. (2018). Aplikasi analisis multivariete dengan program IBM SPSS 23.

    Hery, S. (2015). Analisis laporan keuangan: Media Pressindo.

    Jaya, A., Kuswandi, S., Prasetyandari, C. W., Baidlowi, I., Mardiana, M., Ardana, Y., . . . Muchsidin, M. (2023). Manajemen keuangan: PT. Global Eksekutif Teknologi.

    Khakim, M. A. (2022). Pengaruh Current Ratio, Debt To Equity Ratio, dan Net Profit Margin Terhadap Roa Pada PT. Semen Indonesia (Persero) Tbk. Tahun 2009-2016. JUMINTAL: Jurnal Manajemen Informatika Dan Bisnis Digital, 1(1), 1-10.

    Kosasih, A., & Sulaiman, E. (2024). Digital transformation in rural settings: Unlocking opportunities for sustainable economic growth and community empowerment. Journal of Sustainable Tourism and Entrepreneurship, 5(2), 129-143.

    Mufid, A. (2024). Pengaruh Struktur Modal, Likuditas Dan Ukuran Perusahaan Terhadap Profitabilitas Pada Perusahaan Manufaktur Sub Sektor Otomotif Yang Terdaftar Di BEI Tahun 2018-2022. Jurnal Akuntansi Keuangan dan Bisnis, 1(4), 621-634.

    Nima, R. V. R. (2024). Studi Harga Saham Pasca IPO di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Akuntansi, Keuangan, Dan Manajemen.

    Novita, H., Gaol, R. L., Matanari, R., Siahaan, M., & Sarumaha, D. (2022). Analisis pengaruh likuiditas, solvabilitas dan aktivitas terhadap profitabilitas pada perusahaan manufaktur makanan yang terdapat di Bei periode 2017-2020. Owner: Riset dan Jurnal Akuntansi, 6(2), 1655-1663.

    Novyanny, M. C., & Turangan, J. A. (2019). Pengaruh Likuiditas, Ukuran Perusahaan, Umur Perusahaan Dan Pertumbuhan Perusahaan Terhadap Profitabilitas Pada Perusahaan Jasa Sektor Perdagangan, Jasa & Investasi Yang Terdaftar Pada Bursa Efek Indonesia. Jurnal Manajerial Dan Kewirausahaan, 1(1), 1-14.

    Nuryani, H. S. (2024). The Impact of TATO and DER on ROA in IDX 2019-2023 Property and Real Estate Companies. eCo-Fin, 6(2), 377-386.

    Pujayanti, A. (2018). Perang Dagang Amerika Serikat–China Dan Implikasinya Bagi Indonesia. Info SIngkat, Kajian Singkat Terhadap Isu Aktual dan STrategis, 10(7).

    Puspita, G., Arisandy, M., & Octaviani, L. (2021). The effect of fixed asset turnover and working capital turnover on profitability. Journal of Financial and Behavioural Accounting, 1(1), 75-82.

    Satria, R., Agustina, I. Z., & Herlianti, E. (2023). Pengaruh Total Asset Turn Over Dan Net Profit Margin Terhadap Return on Asset Pada Pt Nippon Indosari Corpindo Tbk Periode 2012-2021. SCIENTIFIC JOURNAL OF REFLECTION: Economic, Accounting, Management and Business, 6(4), 955-964.

    Sitorus, F. D., Christiadi, R., Shelly, S., & Laia, D. (2022). Pengaruh Struktur Aktiva, Perputaran Total Asset, Perputaran Aktiva Tetap, dan Laverage Terhadap Profitabilitas (ROA). Owner: Riset dan Jurnal Akuntansi, 6(1), 247-258.

    Soedarso, H. G., & Dewi, L. (2022). Current Ratio (CR), Debt to Asset Ratio (DAR) Dan Total Assets Turnover (TATO) Terhadap Return On Asset (ROA). SINOMIKA Journal: Publikasi Ilmiah Bidang Ekonomi dan Akuntansi, 1(4), 913-918.

    Soleimani, E., Dehyadegari, M., & Gerami, H. Z. (2020). Application of hierarchical method and fuzzy AHP-TOPSIS method for multi-criteria decision making in financing. Annals of Management and Organization Research, 1(4), 307-317.

    Suardi, S. (2021). Analisis Rasio Aktivitas Pada PT Kino Indonesia, Tbk. Business, Economics dan Entrepreneurship, 3(1), 20-28.

    Sugiyono, P. D. (2019). Metode Penelitian Kuantitatif Kualitatif dan R&D (M. Dr. Ir. Sutopo. S. Pd. ALFABETA, cv.

    Suhadi, I. A. (2024). Impact of intellectual capital on financial performance with company size moderation. International Journal of Financial, Accounting, and Management, 6(1), 47-59.

    Utama, B. P., Sastrodiharjo, I., & Mukti, A. H. (2023). Pengaruh Mekanisme Tata Kelola Perusahaan terhadap Kinerja Keuangan Perusahaan: Studi Empiris pada Perusahaan Non Consumer Cyclicals yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2019-2021. Jurnal Akuntansi, Keuangan, Dan Manajemen.

    Utami, M. T., & Manda, G. S. (2021). Pengaruh Working Capital Turnover (WCT), Current Ratio (CR), dan Total Assets Turnover (TATO) terhadap Profitabilitas. Moneter-Jurnal Akuntansi Dan Keuangan, 8(1), 1-8.

    Zaman, M. B. (2021). Influence of debt to total asset ratio (dar) current ratio (cr) and total asset turnover (tato) on return on asset (roa) and its impact on stock prices on mining companies on the indonesia stock exchange in 2008-2017. Journal of Industrial Engineering & Management Research, 2(1), 114-132.

  1. Brigham, E. F., & Houston, J. F. (2001). Manajemen Keuangan. Buku 1 edisi 8. Jakarta: Erlangga.
  2. Chandra, A., Wijaya, F., Angelia, A., & Hayati, K. (2020). Pengaruh Debt to Equity Ratio, Total Assets Turnover, Firm Size, dan Current Ratio terhadap Return on Assets. Jurnal Akuntansi, Keuangan dan Manajemen, 2(1), 57-69.
  3. Firmansyah, A., Amelia, P., Pramesti, K. R. B., & Putri, Z. A. (2023). Pengaruh Debt To Equity Ratio (DER), Total Asset Turnover (TATO), Dan Struktur Aset Terhadap Return On Assets (ROA) Pada Perusahaan Property Dan Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Tahun 2016-2020. Jurnal Ekonomi Manajemen Dan Bisnis (JEMB) Vol, 2(01).
  4. Ghozali, I. (2018). Aplikasi analisis multivariete dengan program IBM SPSS 23.
  5. Hery, S. (2015). Analisis laporan keuangan: Media Pressindo.
  6. Jaya, A., Kuswandi, S., Prasetyandari, C. W., Baidlowi, I., Mardiana, M., Ardana, Y., . . . Muchsidin, M. (2023). Manajemen keuangan: PT. Global Eksekutif Teknologi.
  7. Khakim, M. A. (2022). Pengaruh Current Ratio, Debt To Equity Ratio, dan Net Profit Margin Terhadap Roa Pada PT. Semen Indonesia (Persero) Tbk. Tahun 2009-2016. JUMINTAL: Jurnal Manajemen Informatika Dan Bisnis Digital, 1(1), 1-10.
  8. Kosasih, A., & Sulaiman, E. (2024). Digital transformation in rural settings: Unlocking opportunities for sustainable economic growth and community empowerment. Journal of Sustainable Tourism and Entrepreneurship, 5(2), 129-143.
  9. Mufid, A. (2024). Pengaruh Struktur Modal, Likuditas Dan Ukuran Perusahaan Terhadap Profitabilitas Pada Perusahaan Manufaktur Sub Sektor Otomotif Yang Terdaftar Di BEI Tahun 2018-2022. Jurnal Akuntansi Keuangan dan Bisnis, 1(4), 621-634.
  10. Nima, R. V. R. (2024). Studi Harga Saham Pasca IPO di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Akuntansi, Keuangan, Dan Manajemen.
  11. Novita, H., Gaol, R. L., Matanari, R., Siahaan, M., & Sarumaha, D. (2022). Analisis pengaruh likuiditas, solvabilitas dan aktivitas terhadap profitabilitas pada perusahaan manufaktur makanan yang terdapat di Bei periode 2017-2020. Owner: Riset dan Jurnal Akuntansi, 6(2), 1655-1663.
  12. Novyanny, M. C., & Turangan, J. A. (2019). Pengaruh Likuiditas, Ukuran Perusahaan, Umur Perusahaan Dan Pertumbuhan Perusahaan Terhadap Profitabilitas Pada Perusahaan Jasa Sektor Perdagangan, Jasa & Investasi Yang Terdaftar Pada Bursa Efek Indonesia. Jurnal Manajerial Dan Kewirausahaan, 1(1), 1-14.
  13. Nuryani, H. S. (2024). The Impact of TATO and DER on ROA in IDX 2019-2023 Property and Real Estate Companies. eCo-Fin, 6(2), 377-386.
  14. Pujayanti, A. (2018). Perang Dagang Amerika Serikat–China Dan Implikasinya Bagi Indonesia. Info SIngkat, Kajian Singkat Terhadap Isu Aktual dan STrategis, 10(7).
  15. Puspita, G., Arisandy, M., & Octaviani, L. (2021). The effect of fixed asset turnover and working capital turnover on profitability. Journal of Financial and Behavioural Accounting, 1(1), 75-82.
  16. Satria, R., Agustina, I. Z., & Herlianti, E. (2023). Pengaruh Total Asset Turn Over Dan Net Profit Margin Terhadap Return on Asset Pada Pt Nippon Indosari Corpindo Tbk Periode 2012-2021. SCIENTIFIC JOURNAL OF REFLECTION: Economic, Accounting, Management and Business, 6(4), 955-964.
  17. Sitorus, F. D., Christiadi, R., Shelly, S., & Laia, D. (2022). Pengaruh Struktur Aktiva, Perputaran Total Asset, Perputaran Aktiva Tetap, dan Laverage Terhadap Profitabilitas (ROA). Owner: Riset dan Jurnal Akuntansi, 6(1), 247-258.
  18. Soedarso, H. G., & Dewi, L. (2022). Current Ratio (CR), Debt to Asset Ratio (DAR) Dan Total Assets Turnover (TATO) Terhadap Return On Asset (ROA). SINOMIKA Journal: Publikasi Ilmiah Bidang Ekonomi dan Akuntansi, 1(4), 913-918.
  19. Soleimani, E., Dehyadegari, M., & Gerami, H. Z. (2020). Application of hierarchical method and fuzzy AHP-TOPSIS method for multi-criteria decision making in financing. Annals of Management and Organization Research, 1(4), 307-317.
  20. Suardi, S. (2021). Analisis Rasio Aktivitas Pada PT Kino Indonesia, Tbk. Business, Economics dan Entrepreneurship, 3(1), 20-28.
  21. Sugiyono, P. D. (2019). Metode Penelitian Kuantitatif Kualitatif dan R&D (M. Dr. Ir. Sutopo. S. Pd. ALFABETA, cv.
  22. Suhadi, I. A. (2024). Impact of intellectual capital on financial performance with company size moderation. International Journal of Financial, Accounting, and Management, 6(1), 47-59.
  23. Utama, B. P., Sastrodiharjo, I., & Mukti, A. H. (2023). Pengaruh Mekanisme Tata Kelola Perusahaan terhadap Kinerja Keuangan Perusahaan: Studi Empiris pada Perusahaan Non Consumer Cyclicals yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2019-2021. Jurnal Akuntansi, Keuangan, Dan Manajemen.
  24. Utami, M. T., & Manda, G. S. (2021). Pengaruh Working Capital Turnover (WCT), Current Ratio (CR), dan Total Assets Turnover (TATO) terhadap Profitabilitas. Moneter-Jurnal Akuntansi Dan Keuangan, 8(1), 1-8.
  25. Zaman, M. B. (2021). Influence of debt to total asset ratio (dar) current ratio (cr) and total asset turnover (tato) on return on asset (roa) and its impact on stock prices on mining companies on the indonesia stock exchange in 2008-2017. Journal of Industrial Engineering & Management Research, 2(1), 114-132.